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樂悠居兩房戶 減價$11.2萬沽

近日多間銀行宣佈,將逐漸收緊H按計劃之優惠,令一向具置業打算之買家,亦紛紛加快入市步伐,業主方面則趁勢止賺離場。樂悠居錄得一名兩房戶業主,減價11.2萬元將手持單位沽出。
      
中原地產爵悅庭助理分區經理黃國松表示,樂悠居中層08室,面積586平方呎,單位內部擁豪華裝修,日前以343.8萬元易手,折合呎價5867元。買家為荃灣區換樓客,睇樓已兩個多月,因恐怕銀行收緊H按計劃,遂把握時機入市。業主原叫價355萬元,見買家甚具誠意,而現時單位獲利幅度亦甚滿意,遂決定減價11.2萬元將單位易手,原業主於09年12月之購入價為211萬元,現獲利132.8萬元將單位轉手,升值62.9%。
               
黃國松指,受多個新界新盤開售之影響,市場焦點被分散,令二手成交減慢,4月份樂悠居暫錄成交5宗,較上月同期減少約50%,平均呎價約5680元。現時,樂悠居一房入場費由260萬元,兩房300萬元起。

資料來源﹕《置業家居》4月21日新聞稿

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